亦博资产评估

国际评估准则理事会于2020年3月发表公开信，对市场动荡时期评估的不确定性进行讨论。关于评估不确定性的研究在国内研究相对较少，但近年来在国际评估界则受到较大关注。国际评估准则理事会选择在疫情急剧恶化的三月以公开信的方式关注评估的不确定性，具有特别的意义。为此，译者全文翻译此公开信，供国内评估专业人员和研究人员参考。本公开信由国际评估准则理事会（以下简称“IVSC”）技术委员会发布，旨在对国际评估准则（以下简称“IVS”）中与市场动荡时期具有特殊相关性的关键部分进行总结、帮助性提示。本文并不构成准则。评估师在进行评估时应参考最新版本的IVS。IVS可以登录www.ivsonline.org在线获取。

넶23 22-12-08

美国重新考量商誉后续会计处理——商誉减值与摊销论争总汇

2 0 1 9年7月9日，美国财务会计准则委员会（FASB，一下简称为“本委员会”）发布了一份题为《可辨认无形资产和商誉的后续会计处理》（Identifiable Intangible Assets and Subsequent Accounting for Goodwill,http://sgk.hztsg.com:8081/rwt/ZGZW/https/P75YPLUGMF3XELUQPJUB/jsp/FASB/Document＿C/DocumentPage?cid=1176172950529&accepted Disclaimer=true）的“评论邀约”（Invitation to Comment,ITC），讨论了改革商誉后续会计处理的若干备选方案和诸多分歧，提出了与此相关的29个问题公开征求利益相关方意见。“评论邀约”属于员工文件，意在广泛征求各方意见，FASB对其中的各种备选方案和观点均未表达任何初步意见和倾向，后来可能会也可能不会导致对现行准则的修订。本文编译了该“评论邀约”的主要内容，旨在方便我国会计界进一步思考和研究商誉会计处理。

넶17 22-12-08

基于BP神经网络方法的股东权益价值评估案例

本案例描述了BP神经网络方法在股东权益价值评估中的应用。BP神经网络借助神经网络算法，在设定激活函数，并确定输入层的14个参数指标、隐藏层8个节点后和输出层市净率PB参数指标后，通过计算机正向演算和反向推算的训练学习，不断迭代以获得最优的非线性关系模型，然后对该模型进行检验，确定训练学习结果的可靠性和合理性，再将被评估单位的输入层参数代入模型，即可获得输出层的市净率参数，最后再通过企业股权价值与市净率关系测算得到股东权益价值。该技术方法对企业股权价值评估提供了新的评估技术思路，对评估实务具有较好的参考借鉴作用。

넶28 22-12-08

欧洲银行业管理局《以处置为目的的评估指南》解读

为帮助有关处置管理部门对独立资产评估服务进行判断，使提供资产评估服务的专业人员获取技术指导，欧洲银行业管理局制定本《以处置为目的的评估指南》，指导以处置为目的的评估程序。《指南》从操作层面对BRRD和欧盟监管技术标准做出补充，保持了欧盟在处置评估法律和监管体系方面的一致性。《指南》涉及处置评估的主要业务内容，包括在资产处置前判断机构状况是否达到处置要求，在处置中借助评估服务帮助有关处置管理部门选择处置工具，及在处置后判断处置结果给股东和贷款人带来的影响与正常破产影响的区别。《指南》不具有强制性，是对欧盟金融业监管程序的有益补充，进一步完善了监管框架，促进金融稳定。《指南》通过公开金融机构处置评估的具体要求，提高了处置结果的可预测性和监管的透明性。《指南》与《国际资产评估准则》相互促进，有助于提升资产评估行业的专业地位。

넶19 22-12-08

饮用天然矿泉水资源价值分析及资产评估中的价值评估

在资产评估中，对各种物品的进行价值估价的理论基础是各种价值理论，而饮用天然矿泉水资源属于一种自然资源，那么需要在各种价值理论的基础上探索饮用天然矿泉水价值评估方法。本文从价值哲学视角揭示饮用天然矿泉水资源的价值源泉，然后从马克思劳动价值论、马克思地租论、效用价值论和均衡价值论分析饮用天然矿泉水的价值衡量问题。得出结论：从生产供给角度分析，不存在对饮用天然矿泉水资源价值衡量依据，但存在衡量凝结在饮用天然矿泉水资源资产和瓶、桶装商品中的活劳动和物化劳动的价值依据。从消费需求角度分析，存在对天然饮用矿水资源价值衡量依据，但是却不能单独衡量，只能衡量活劳动、物化劳动和天然饮用矿水资源的耦合商品的价值。市场是一个竞争博弈的环境。耦合商品在交换的过程中，得出公允价值或者市场价值，然后进行价值剥离，从而剥离出天然饮用矿水资源价值。

넶14 22-12-08

浅析房地产项目转让评估

房地产项目的转让主要包括不动产(土地或房地产)转让和股权转让两种形式,本文将对两种转让形式的不同点以及对项目评估的影响进行比较分析,并对股权形式转让房地产项目是否涉及土地增值税的问题进行阐述说明。

넶11 22-12-08

基于实物期权的无形资产价值评估

无形资产是企业的一项综合性资源,企业的财力、物力、人力、经营能力以及技术开发能力都能通过无形资产展现出来。论文分析了传统无形资产评估方法中存在的问题,借鉴实物期权定价模型对有形资产评估的有效性,运用实物期权和传统评估方法的结合进行无形资产价值评估,更能够充分地体现无形资产价值,增强无形资产评估的灵活性和可操作性,提高决策的科学性。

넶9 22-12-08

行业生命周期与企业价值的相关性研究

在进行企业价值评估时,行业层面的分析具有重大的意义。企业所处行业生命周期不同,相关的价值指标会有所差异,因此企业的价值也会有所不同。本文将先对若干国内上市企业所处行业进行生命阶段的划分,讨论不同行业生命阶段的企业价值评估时的特点,最后对相关指标进行统计分析,讨论行业生命周期与企业价值的相关性。

넶7 22-12-08

B-S模型在农作物品种权价值评估中的应用

农作物品种拥有独特的生物学特性,是需依附于种子载体存在的无形资产,由于信息不对称、市场不确定性以及自然灾害等因素,加之我国农作物品种交易市场不完善,缺乏完整的品种权价值评估指导文件,农作物品种权的价值评估问题成为一大难题。作者提出用实物期权法考虑品种权项目决策过程中蕴含的选择权价值,以弥补传统收益现值法评估的不足。本文详细分析了农作物品种权蕴含的实物期权特性,证明了运用Black-Scholes(B-S)模型评估农作物品种权价值的适用性,重点介绍了如何确定B-S模型中的主要参数,从而使实物期权法评估农作物品种权更具有实际操作性,为投资者做出合理投资决策提供依据。